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공동주택관리

공동주택의 관리는 공동주택관리법에 따라 입주자대표회의에서 자치관리하거나 공동주택관리법 제52조에 따라 등록된 주택관리업자에게 위탁하여 관리하고 있습니다. 저희 주식회사 신대한관리는 공동주택 관리업계 최초로 ISO9001 인증을 취득한 회사로서, 표준화, 규격화된 관리업무를 수행하고 있습니다.

  • 인사관리

    관리사무소 직원 임면, 직원교육 등

  • 회계관리

    회계처리기준에 입각한 회계처리, 자체 감사팀에 의한 회계점검 실시

  • 시설관리

    시설의 장수명화를 위한 계획된 시설관리 실시

  • 안전관리

    안전관리계획에 준한 안전관리, 정기진단, 수시진단 실시

  • 미화관리

    청소계획에 준한 계획된 청소 실시

  • 보안관리

    입주민 안전을 위한 경비, 순찰, 주차관리 등 실시

  • 하자관리

    년차별 하자담보책임기간내 하자요청 및 하자보수 실시

  • 민원관리

    입주민의 민원에 대한 근접 처리 및 당일처리, Feedback을 통한 입주민 만족도 제고

공동주택관리법 제63조(관리주체의 업무 등) ① 관리주체는 다음 각 호의 업무를 수행한다. 이 경우 관리주체는 필요한 범위에서 공동주택의 공용부분을 사용할 수 있다.

1. 공동주택의 공용부분의 유지ㆍ보수 및 안전관리

2. 공동주택단지 안의 경비ㆍ청소ㆍ소독 및 쓰레기 수거

3. 관리비 및 사용료의 징수와 공과금 등의 납부대행

4. 장기수선충당금의 징수ㆍ적립 및 관리

5. 관리규약으로 정한 사항의 집행

6. 입주자대표회의에서 의결한 사항의 집행

7. 그 밖에 국토교통부령으로 정하는 사항

② 관리주체는 공동주택을 이 법 또는 이 법에 따른 명령에 따라 관리하여야 한다.

주요실적

잠실엘스아파트, 구월동 힐스테이트&롯데캐슬골드아파트, 한강자이아파트, 도곡동 아카데미스위트, 시흥배곧 한라비발디캠퍼스아파트, 용산 리버힐삼성아파트 등

2019년 09월 현재 공동주택 182개 단지 79,238세대 8,765,093㎡ 관리중